【CRIC咨詢】地產業城市投資機會之 道
當情趣馬佳佳橫飛於互聯網，當地產崩盤論層出於民間，這都是雄辯；看當前市場如何變化，看未來城市如何發展，這才是事實。
看個哲理故事：獅子和熊分別在樹旁大便，一個月後，獅子發現自己大便旁的樹木比熊的那棵長得粗壯，於是說瞭一句飽含滄桑的哲理--獅屎勝於熊便！
以前，我們說，短期擇地看市場，長期佈局看產業。在市場趨於集中化的今天，讓我們以更深入嘉義市融資貸款的研究眼光，探究一下需找城市投資機會的"道法"。
道生一，一生二，二生三，三生萬物
引申義："道"，於房地產業中即為市場規律，是各物業誕生和發展之本。
道可道，非恒道
引申義：市場是可以揣摩的，但其又非一成不變的。
總結：市場，是房企發展、投資機會顯現的根本。
假定把房企分為兩大類--成長型、成熟型，成長型的企業需要立足市場，即搶蛋糕；成熟型的企業則要戰略佈局，即做蛋糕。
得道多助，失道寡助--成長型企業
引申義：得到市場就得到瞭生存發展的機會，失去市場也就失去瞭獲取利益的土壤。
人法地，地法天，天法道，道法自然--成熟型企業
引申義：人，即為需求；地，此處引申為人氣之地，即為配套；天，政府是天，決定規劃；自然，自然資源，土地。
市場機會的最終的表現形式就是人的需求，人口隨配套流動，配套的發展取決於政府的規劃，規劃有一定程度依托於市場發展，市場的發展完全依賴於土地資源。
總結：
成長型企業抓市場，搶蛋糕
成熟型企業看宏觀，做蛋糕
（克而瑞青島片區 咨詢顧問 顏志遠）
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/14492663989.shtml
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