上周大連市二手房成交量環比上漲2.2%
從好旺角統計數據看，12月第二周，大連的二手如何開口汽車貸款信貸房貸彰化信貸年息房成交量有所下滑，雖然周末兩天的成交有所增長，但整周二手房交易量環比上漲2.2%，均價波動在0.5%個百分點之內。
小面積戶型成交比例增加
上半年，受國傢宏觀調控政策影響，大連的二手房成交激增，但隨著政策影響逐漸被消化，從7月開始，大連的二手房成交逐漸回歸正常，月成交保持在2000套上下。進入12月，受傳統淡季的影響，市場整體成效量開始減少。但從各個面積區間看，由於年末，剛性需求購房客戶更為急切，改善型客戶成交的腳步開始放緩，因此，整體的成交結構有所變化。
上周，90平方米以上大戶型購房比例明顯下降，而中小戶型，尤其是50平方米以下的小戶型二手房成交仍舊比較穩定。好旺角統計數據顯示，上周70平方米以下二手房成交比例為58%，同比增長瞭6個百分點。其中，30平方米~50平方米二手房交易比例為24%，同比增長5%，增長較為明顯；50平方米~70平方米二手房交易比例為32%，而30平方米以下的二手房交易比例同比增長瞭1%。
報盤量增長 觀望情緒上升
本月導致二手房成交量下滑的主要原因是客戶登記量的減少。從好旺角統計數據可以看出，二手房新增報盤量同比增長2%，而客戶登記量比上月同期減少瞭12%。
隨著傳統淡季的到來，同時持續半年穩定的二手房市場也給購房者吃瞭一顆定心丸，很多購房者將購房計劃延至年後，而買賣雙方對未來的市場走勢的判斷也更趨於理性。房主的優越感已經逐漸被消除，購房者也更為從容，不再擔心看好的房子稍縱即逝，因此購房者更加謹慎購房，有更多的時間挑選鐘意的房子。雖然購房者觀望居多，但從房客比來看，購房需求仍遠遠大於同期報盤量，供需矛盾仍很緊張。欣欣
利率最優惠的台南市青年創業貸款幫您輕鬆搞定錢的問題
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/08402534609.shtml
全站熱搜
留言列表
