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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  如何在大建築的小空間內實現多功能化,香港著名設計師張智強(Ga三峽區房貸試算ry Chang)用他那些極富天才創意的設計項目給出瞭自己的答案。他想要的,並非隻是人們的嘆為觀止。那對他而言,太過簡單。

    32平方米和24個小空間

  在1988年、1998年以及2006年,張智強先後三次完成瞭這間自宅的改造工作,直至變幻出24個各自不同的生活小空間。因為整體面積有限,他必須在打破所有區隔的基礎上,把不同的功能進行重疊和壓縮,例如床和沙發重疊,窗簾與投影屏幕重疊,臥室、客廳、放映間、洗手間、小走廊全部壓縮在同一空間中,依靠豐富的燈光來制造變化,傢裡的燈光會因不同的客人亮起不同的顏色;一張看不到任何花紋與圖案的床會在床腳處安裝滑輪,以便於隨時移動到任何一個空間裡;所有的傢具、潔具、佈藝等全都采用瞭白色調......1999年,這一自宅設計作品獲得瞭亞太地區室內設計個人住宅類的冠軍大獎,隨後更是成為小戶型變出大空間的經典范本。對此,意大利著名設計師洛朗·居蒂耶雷曾專門撰文加以評論:"該設計使一成不變的高密度房子的空間形式變化多端、充滿活力。這個房子真正的魅力,正在於把原本沖突的夢想和現實,合而為一。"

  因為自幼便和父母以及3個妹妹同住,而且傢中還一度分租其中的一間屋子用以貼補傢用,所以兒時的張智強往往隻能睡在客廳的沙發上。在父母和妹妹搬走後,他開始拆墻,嘗試著移動間隔和傢具,竟然組合出3類不同的生活空間,包括一個可容納8人觀看超大屏幕的傢庭影院。也就是從這時起,他開始對自傢32平方米的住宅進行全面改造--將所有室內空間打通,而且賦予其豐富的都市性,使其更像是一個標準意義上的酒店房。



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  鋼筋混凝土冰冷牢固,能夠快速傳導熱量,卻無法長久地儲存,快速流失的溫度讓居住其中的人們的情感也成為"快消品"。而小建築是人類工匠與"自然之手"默契合作的成果,材料取自天然,柔軟而堅韌,房屋與周邊的環境共同生長,在我們看不見的地方,有一種思想在建築表面緩緩流動著。

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  早年在大學學習數學,後來才轉而學習建築的張智強,對數學一直有種很深的感觸和感悟。如何在有限中創造無限,去尋找變化的無窮可能性,是他自始至終的設計哲學。用他自己的話說就是:"在我的整個職業生涯中,我一直致力於在保持simplicity風格的同時,去創造一種實用的生活方式和環境。"

多功能化 讓小建築有瞭更多種未來

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  實用性與多功能化,是張智強對於大建築內的小空間的基本設計理念。這一方面源於他對香港的都市空間所擁有的細致觀察與獨到理解,另一方面也和他的成長經歷不無關系。

  關於張智強其人其事,坊間被傳言和強調最多的,就是他如何在32平方米的自宅中設計出24個小空間的天才行徑。給人的感覺,這是一位真正意義上的"空間大師",而且滿腦子都是天馬行空般的創意和靈感。但更重要的事情還在於,正是他的這種讓人匪夷所思的設計才華,讓小建築或者說是大建築內的小空間華麗變身,甚至有瞭更多種可能的未來。

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   一件事情需要尋求不同的解決方式

  在張智強看來,之所以會有這個公寓樣本,會有這種把不可能變為可能的絕妙之計,其實都是被香港擁塞的居住環境擠迫出來的應對之策。畢竟絕大多數的香港人一生都在面對試圖解決擁擠的問題。他作為一個地地道道的港人,也隻是從香港的實際情況和經驗出發而已,其靈感的來源,則包括後巷、籠屋以及那些所謂的點心蒸籠。"室內所有的東西全部都可以拆疊,而且是最便宜的造價。擁有和塑造這樣一個空間,一直是我的一個夢想。我認為一個事情需要尋求不同的解決方式,要用不同的角度和想法來演繹同一個項目。"

  自長城腳下的公社問世以來,位於北京水關長城附近的這12棟房子就一直作為世人關註的焦點而備受好評。其中由香港建築師張智強設計完成的1號作品 "手提箱",更是以其"箱子+火車"的獨特理念,受到來自全球多傢酒店設計項目的青睞。關於"手提箱",或許著名學者洪晃的評價最具代表性:"在長城腳下的公社中,我最喜歡的房子就是它,其他房子都沒有它這麼機靈、幽默。如果它是我的,我會把所有的傢具都趕出去,鋪上一塊巨大的地毯,用奧斯曼帝國的顏色,把整個盒子搞成現代派的阿拉伯後宮。"

  說到這個位於長城腳下的公社入口處的房子,其外形更像是一個貨櫃,背靠著陡峭的山坡,室內表面看去空空如也,其實客廳、餐廳、桑拿房、廚房等等設施全都埋在活動地板下。木板揭開後,也就等於是創造瞭另一個新鮮的空間,沒有明確的功能分野,可以隨意組合使用空間。在目前日益狹隘刻板的城市生活空間困擾中,這是個把復雜變為簡單的設計,也因其多變、潛藏的靈活設計而具有瞭前瞻性和實驗性。

  這是帶有奇思妙想的設計結構,以及多重功能並存一處的使用方式,往往會給初次見識者一種不敢相信的感覺。很多人在剛剛進入"手提箱"時,真的會以為這隻是個空無一物的木頭建築而已。等到掀開地板後,才發現所有的功能性設施原來全部"埋"在下面,臥室、洗手間、廚房、書房......很多生活必備的東西,其實一應俱全。就連張智強自己也把這個埋在地下的房間戲稱為"棺材",他說:"尤其是臥室,隻有一張床,放在地板下更像是棺材,但是睡著感覺還挺好。"

    小建築的未來,其實就是人居環境的未來

  從某種層面來看,小建築的未來,其實就是人居環境的未來。如何在有限的空間內滿足更多的生活訴求,已經成為擺在全世界建築師面前的一個課題。關於這一點,張智強本人也從不避諱。"這是潮流和趨勢,而我,不過剛好成瞭那個走在前面一點的人而已。"

  說起幾年前莫斯科當代藝術館曾經邀請自己去做演講的事,張智強也強調自己有種意外的感覺。"我演講的主題都是從我在香港的實際經驗出發的,講述的也是新的都市現象。當時我並不知道會拿到項目,但他們告訴我,說我是第一個在俄羅斯做建築設計的外國建築師。這就讓我有點意外瞭。那個項目位於莫斯科湖畔的一個度假區,我被要求做一個40平方米的度假屋,這非常像我的另外一個項目。就是長城腳下的公社中的'手提箱'。"

內容來自sina新聞



  說起在俄羅斯設計的那個度假屋項目,張智強覺得那也隻是和自己的設計理念一脈相承的一個作品而已。他在每次的設計工作中都會抱著對典型住宅形象的懷疑,去嘗試重新思索親密感、隱私性、自發性與彈性的本質,以無限想象及感官愉悅為原則,來完成可以滿足最大彈性空間要求的簡單設計。他始終強調的東西隻有一個,那就是建築最大的靈活性在於什麼都不建才是最好,在你需要的時候它會出來,在你不需要的時候它就該消失。"其實我所有作品的概念都是一樣的,隻是根據使用者的需求不同,做出來的感覺也就不同。"

   張智強

  中國香港著名建築師,香港首位獲邀請參加意大利威尼斯國際建築雙年展(2000年及2002年)建築師,入選Taschen《40 Architects Under 40》世界當代建築師之一,香港大學建築系教授,香港EDGE公司總裁。其設計理念強調最大限度地擴展大建築內的小空間。代表作品有"張智強的自宅"、"手提箱"、莫斯科湖邊別墅度假屋。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/17562381839.shtml

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