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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
該負責人提醒，參與還款有兩個方式：第一，按月扣劃歸還父母(或子女)的住房公積金貸款；第二，轉賬還款，用父母(或子女)公積金賬戶上的餘額提前歸還公積金貸款，可部分提前還款或一次性結清還款。
父母可通過兩種方式參與子女還款
2.收緊
子女住房公積金貸款可動用父母公積金
溫情提醒
11月7日，昆明市住房公積金管理中心發佈3項公積金支取新政-為控制公積金風險、讓公積金政策更加惠民利民，昆明市住房公積金管理中心出臺瞭 既非共有人也非共同還款人的父母(或子女)可以自己的公積金賬戶餘額協助償還子女(或父母)住房公積金貸款、控制同一套住房頻繁交易過戶提取住房公積金、 大修自住住房提取公積金3項新政策，新政策於今年11月3日起執行。昆明市住房公積金管理中心相關處室負責人在作出深度解讀的同時表示，3項支取政策的出 臺，將使昆明市的公積金政策更加規范、嚴謹、便於管理。
深度解讀
在增加委扣賬戶時隻能選擇增加兩個委扣賬戶信用貸款率利試算程式信貸年息房屋信貸免費估貸任何問題免費諮詢。
為提高住房公積金的使用率，滿足繳存職工需求，落實惠民利民政策，昆明市住房公積金管理中心擬寫的《關於既非共有人也非共同還款人的父母(或子 女)可以協助償還子女(或父母)住房公積金貸款的請示》已經2014年10月15日的昆明市住房公積金管理委員會第三屆第一次全體委員會議審議通過，於 2014年11月3日起執行。今後，辦理瞭住房公積金貸款且簽訂瞭住房公積金委扣還貸手續的借款人(主借款人及其配偶)，若既非共有人也非共同還款人的父 母(或子女)，需要用自己公積金賬戶上的餘額協助償還其子女(或父母)的住房公積金貸款，可以委托昆明市住房公積金管理中心根據具體情況辦理。
1.放寬
深度解讀
內容來自sina新聞
購房行為發生日間隔滿1年以上的提取時間
昆明出臺新政 子女還公積金貸款可用父母公積金
同一套住房頻繁買賣提取公積金將受限2胎房貸 2胎房貸利率比較
為防止利用同一套住房在1年內頻繁交易過戶套取住房公積金的情況發生，維護繳存職工的合法權益，保障住房公積金正常的管理秩序，昆明市住房公積 金管理中心擬寫的《關於控制同一套住房在一年內頻繁交易過戶提取公積金的請示》，已經2014年10月15日的昆明市住房公積金管理委員會第三屆第一次全 體委員會議審議通過，於2014年11月3日起執行。新政策規定，職工購買上市交易的存量產權住房且同一套住房在1年內發生兩次或兩次以上房屋權屬交易過 戶的，在本年度內隻能提取1次住房公積金。
深度解讀
同一套住房一年交易兩次公積金也隻能提1次
該負責人告訴記者，此次調整該政策，主要是基於近年來有極少數職工用同一套住房頻繁交易來騙取、套取公積金。這種情況在昆明曾出現過，雖然這一 現象並不是很多，但仍給公積金管理帶來瞭一定的影響。因此，針對同一套住房頻繁交易來騙取、套取公積金的現象出臺瞭該新政策。根據政策的規定，同一套住房 交易在本年度內隻能提取一次公積金。在本年度內以該套住房購房事實為由已經提取過1次住房公積金，若該套住房在本年度內再次交易並再以該套住房購房事實為 由來提取公積金的，應與其購房行為發生日間隔滿1年以上，可允許提取一次住房公積金。
溫情提醒
本文所述的"父母"是指該住房公積金借款人夫妻雙方的父母；
從過戶後的房屋產權證發證時間開始計算。
3.新增
大修自住住房提取公積金有輪候期
為保障繳存職工的合法權益，維護正常的管理秩序，昆明市住房公積金管理中心擬寫的《關於調整大修自住住房提取住房公積金政策的請示》已經 2014年10月15日的昆明市住房公積金管理委員會第三屆第一次全體委員會議審議通過，於2014年11月3日起執行。調整內容有：一、申請人按照大修 自住住房條件已經提取瞭1次住房公積金的，5年內不能以該套住房再次按照大修自住住房來申請提取公積金；二、職工在按大修自住住房條件來申請提取公積金 時，除提供本人身份證、單位提取證明、縣(市)區以上具有鑒定資質的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報告、房屋大修施工協議、購買建材的發票外，還應 提供土地使用證(或臨時土地使用證或宅基地審批表)或者房屋產權證來證明申請職工的房屋權屬問題。符合以上規定的，申請職工及其配偶可以自大修自住住房行 為發生之日起1年內提取一次住房公積金，但夫妻雙方合計提取的住房公積金，不得超過大修自住住房的實際工程造價。
昆明市住房公積金管理中心相關處室負責人表示，過去，如果父母(或子女)要參與還款，必須是房屋的共有人或共同還款人。而今後，隻要職工申請的是公積金貸款，既非共有人也非共同還款人的父母(或子女)，也可協助償還子女(或父母)住房公積金貸款。
自住住房大修公積金5年隻能提1次
該負責人表示，過去大修房屋也是可以提取公積金的，隻是對大修住房提取的次數、大修房屋的權屬證明等規定還不夠嚴謹。因此，該政策調整主要是針 對大修自住住房提取的次數和權屬證明兩個方面。政策調整後，大修自住住房公積金提取有瞭時間限制，必須要有5年的輪候期；第二就是必須提供大修房屋的權屬 證明，如果農村沒有辦理房產證的自住房屋必須提供土地使用證。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-09/08224578998.shtml
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