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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
土地賣多瞭，樓盤供大於求瞭，房子降價是再正常不過的事情。所謂市場化配置所強調的東西，不就是期望最終達成，政府管政府該管的，而市場自會在 起起落落中自我調整。回望4月2日，國務院推出的3項"微刺激"舉措：繼續減少小微企業的稅負；籌措資金進行棚戶區改造；吸收社會資本加快鐵路建設，均是 立足於政府承擔更多的公共服務與民生事務，還社會與企業以越來越寬松的運營條件東區農地貸款率利試算表。
這位管理員的行為很難獲得認同，就像最近試圖給樓市降價踩剎車的杭州市政府一樣。該市發改委有意建立房地產企業重大調價政策預報制度：開發商在重大調價發佈前，必須通報市有關部門。
一個運轉正常的市場本該有漲有跌，政府並沒有保證房地產市場一直上漲的職責，更不必為此喊打喊殺。雖然現在很難讓地方政府將自身利益從房地產中 抽離出來，但打破對土地財政的依賴是地方政府必須要走的一條路，再難也得邁出第一步，抱著隻能漲不能跌的房地產市場打滾，一點也不光榮。
內容來自sina新聞
應該說，在當前經濟吃緊的情形下，杭州保持瞭較穩定的增長態勢，然而我們心知肚明的是，真正從計劃經濟轉型向市場經濟，絕非是幾個數字飄紅可以 達成的，這是一條需要長期付出甚至是充滿荊棘的探求之路。對於杭州的經濟格局，浙江省工業經濟研究所所長蘭建平認為，不能僅被當前一些量的指標值增長所迷 惑，區域工業經濟轉型升級不可能在短期奏效。傳統產業由要素驅動向創新驅動的進程遠未實現，而新興產業尚未形成規模化的市場供給。
杭州市的這一跌價報備政策是有原因的。2月份開始的勾莊板塊降價風波現已蔓延至全市，剛剛過去的一季度，杭州市區商品住房成交量價齊跌。面對有 限的需求，知名房企如萬科、綠城、世茂者紛紛跳價，將現金落袋。降價要趁早呀，來得太晚的話，錢掙得也不那麼痛快瞭，聰明的開發商們自然明白這個道理。不 論是回籠資金還是尾盤清倉，根據市況降價促銷，本是再正常不過的市場行為，為何會成為政府眼中的不安定因素？
過山車由最高點向下俯沖時，管理員認為這很危險，拉瞭急剎，乘客們隻好大頭朝下停在半空中。這個遊戲的所有參與者本該一致認同：起起落落循環往復是基本的遊戲規則，中途剎車這算哪一遭？
半個月前，杭州曾傳出政府約談企業討論調整限購政策一事，後無下文，在無法對既有行政調控手段糾偏的情況下，要保持樓市穩定，特別是土地市場的穩定，最省事的方法便是出手托市，通過對價格的管制為已經開席的土地盛宴添酒回燈。
杭州市對土地出讓的重視有目共睹，賣地收入一直比肩北京和上海，而杭州的城建資金幾乎由土地出讓金以收定支。城市發展和地產緊緊捆綁，主政者對樓市下行自然難以鎮定自若。
2013年，在房企回歸一二線城市的浪潮中，杭州被視為準一線城市風光無限，新增供應突破1000萬平方米，土地出讓收入1326.9億元，僅 次於北京和上海。而實際上，杭州每年的消化量大概在700萬平方米左右，銷售額也隻有京滬的一半，巨量庫存堆壓，敏銳的市場指針轉向買方市場。
過去的十年，房地產幾乎成為各地方經濟的強大引擎，立桿見影、業績彰著，然而土地出讓金溫床之下的"懶政"已被滋養的不願動彈。哪有創新不需要代價的，哪有轉型不需要付出的？
發改委建房價調整預報制 改變不瞭樓市方向
在一個下行的房地產市場中，政府該做的兜底工作不是為房價設定下限，而是應該踏實做好棚改和保障房建設，至於開發商是不是要裸奔，就由他去吧。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/09432706539.shtml
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